Programa de Educação Continuada para Corretores de Imóveis

Programa de Educação Continuada para Corretores de Imóveis


Caro CORRETOR, para realizar a inscrição no PROECCI é preciso estar logado na ÁREA PARA CORRETORES.


PROECCI
PROGRAMA DE EDUCAÇÃO CONTINUADA PARA CORRETOR DE IMÓVEIS

O mercado imobiliário está sendo impactado constantemente pela globalização e pela tecnologia, sofrendo mudanças graduais e níveis de especialidade que exigem dos profissionais e prestadores de serviços “know-how” (conhecimento técnico específico) de elevado padrão de qualidade, ética, competência e profissionalismo.[...]


Nos países de primeiro mundo, os negócios imobiliários são obrigatoriamente realizados através desses profissionais. O Brasil precisa e pode chegar aos mais altos padrões de qualidade e caminha para isso.

Os corretores inscritos junto ao CRECI-SP necessitam acompanhar e gerir as constantes mudanças desse setor tão competitivo e os impactos na sociedade como um todo, posicionando-se de maneira pró-ativa, com o gabarito internacional de profissionalismo exigido pelo mercado.

Visando suprir as necessidades gerais e específicas do aprimoramento dessa importante categoria profissional, o CRECI-SP desenvolveu o PROECCI – Programa de Educação Continuada para o Corretor de Imóveis.

Objetivos Fundamentais:

• Viabilizar e gerir as necessidades do mercado atual e futuro do público-alvo - corretores de imóveis (pessoas físicas) - no que tange à formação, gestão das informações, desenvolvimento e atualização profissional, educação continuada, treinamento e capacitação em geral para fortalecimento da sua imagem no contexto das negociações imobiliárias atuais e futuras;

• Valorizar os corretores junto à sociedade e ao mercado;

Objetivos Específicos:

• Capacitar os corretores para os níveis internacionais de exigência e competitividade;

• Estimular o empreendedorismo e o aprimoramento contínuo como mecanismos de competitividade;

• Criar oportunidades para a construção do conhecimento como fundamento para o exercício profissional;

• Fomentar e incentivar a continuidade do conhecimento através de pesquisas, leituras técnicas, atualizações contínuas e acompanhamento das mudanças administrativas, comerciais, legais e sociais.

• Fomentar o desenvolvimento de artigos, publicações, livros, estudos de casos, intercâmbio de informações técnicas e atividades afins.

MATÉRIAS
Legislação da profissão: 12 horas Lei 6.530/78, Lei das Contravenções, Autarquia Federal, Lei R. Fiscal, (TCU) Tribunal de Contas da União e Ética profissional.

Financiamento – 15 horas Comportamento profissional, o composto de produtos e serviços imobiliários, qualidade dos produtos, planejamento e publicidade em geral, relacionamento com o cliente, administração de vendas, cálculos de resultados e comissões, custeio e centros de custos e responsabilidades.

Documentação Imobiliária – 15 horas Escrituras, registro de imóveis, matrículas, certidões, procurações, sinal público, inventário, procuração, tradução, alvará e averbações, testamentos, documentos de compra e venda, locação, administração, autorização para venda e locação, opção com exclusividade, contrato para procura de imóveis, rescisões, confissão de dívida e comodato.

Estruturação e apresentação de Proposta de fechamento – 12 horas Valor jurídico da proposta – suas cláusulas, código civil, recibo de sinal e lucro imobiliário, importância da proposta no processo de fechamento imobiliário. Importância comercial da proposta. Importância legal da proposta. Previsão de desistência, como calcular o lucro imobiliário, considerações complementares.

Relações Humanas no Mercado Imobiliário – 15 horas Aspectos emocionais envolvidos nas transações imobiliárias. Estrutura organizacional de uma imobiliária. Descrição de funções. Relações interpessoais. Espírito de Equipe e motivação no trabalho. Formas de contratação e remuneração da equipe.

Avaliações – 36 horas Para venda e locações. O processo de avaliação. Fatores que influenciam a avaliação. Fatores mercadológicos x Fatores circunstanciais. Informações preciosas para o processo de avaliação. Imóveis alienados x imóveis disponíveis. Avaliação pericial x avaliação comercial, normas ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, Considerações complementares.

CRECI-SP ::Conselho Regional de Corretores de Imóveis::
Rua Pamplona, 1200 - Jardins